Сложно поверить, но когда-то жилье в нижегородском квартале «Красный просвещенец» считалось едва ли не элитным. Трехкомнатные квартиры, сад рядом с каждым домом, тихий район в относительной близости от центра города — многие раньше могли об этом только мечтать. Строили тогда на совесть: ряд зданий 1920-х годов сохранились до наших дней. Однако все чаще возникают разговоры о том, что старые дома надо снести и построить на их месте новый ЖК.
И хотя окончательное решение еще не принято, и предстоят еще обсуждения и встречи с жителями, многие небезразличные к судьбе исторического наследия нижегородцы опасаются, что квартал может исчезнуть с карты города.
Как сейчас выглядит «Красный просвещенец» и какие интересные детали он скрывает, выясняла корреспондент ИА «В городе N».
Прошлое
Напомним, территория, о которой идет речь, располагается в границах улиц Белинского, Тверской, Ашхабадской и Генкиной. Квартал включает в себя 14 деревянных домов и два каменных — всего 16. Их история началась в 1920-х годах. Дома возводили члены жилищно-строительного кооператива «Объединение» — одного из первых в Нижнем Новгороде. Входили в него представители советской интеллигенции — потому квартал и получил название «Красный просвещенец». Все здания в нем двухэтажные и четырехвартирные, но планировка помещений отличается. Отопление изначально было печным, и только в 1960-е годы сюда провели газ. Фасады зданий выполнены в стиле протоконструктивизма, который считается достаточно редким.
Как отмечают градозащитники, территория представляет собой уникальный пример реализации утопической идеи города-сада. В «Красном просвещенце» была и общественная зона с клубом, библиотекой и кружками для школьников. Располагалась она в центре квартала — позднее там открылся детский сад «Солнышко».
Знаменит «Красный просвещенец» и тем, что здесь в разное время жили известные люди. Среди них — семья нижегородских архитекторов Агафоновых, советский актер Леонид Кулагин, династия врачей Глезеровых-Завельгельских и многие другие. В настоящее время неравнодушные граждане по крупицам собирают информацию о знаменитых жителях квартала.
Периодически домам требовался ремонт. Сами жители тоже старались поддерживать и помещения, и территорию в порядке.
Настоящее
Сегодня «Красный просвещенец» представляет собой тихий зеленый островок, окруженный оживленными трассами. Деревянные заборы местами покосились, а цветущие сады кое-где превратились в непролазные дебри. Однако большинство домов на первых взгляд производят впечатление вполне добротных и неплохо сохранившихся.
Здесь нет уникальной резьбы или лепнины, которой славятся старинные дома Нижнего Новгорода, но при ближайшем рассмотрении можно увидеть детали, отсылающие в прошлое. На некоторых крышах сохранились печные трубы, на стенах — советские почтовые ящики.
Участки около некоторых домов выглядят вполне ухоженными. Жители сажают здесь цветы, украшают, как в старые времена, палисадники игрушками и — куда же без них — лебедями из покрышек. Другие же придомовые территории, напротив, кажутся заброшенными.
История квартала привлекает и уличных художников. Здесь можно увидеть несколько стрит-арт-объектов. Не нарушая облик старых домов произведениями современного искусства, авторы стараются гармонично вписать в окружающую среду свои работы.
Для тех, кто хочет поближе познакомиться с историей «Красного просвещенца», неравнодушные нижегородцы разместили баннер с краткими сведениями о нем и его самых известных жителях, а некоторые дома снабжены QR-кодами. Перейдя по ним, можно более подробно почитать о каждом объекте.
В будние дни здесь тихо. Поначалу даже может показаться, что дома давно расселены и ждут сноса. Однако, стоящие во дворах автомобили, цветы на окнах и сушащиеся во дворе на веревке вещи, как в советские времена, говорят о том, что квартал обитаем.
Будущее
Долгие годы казалось, что об этой территории просто забыли, но несколько лет назад о ней заговорили и власти, и градозащитники, и историки. Квартал стали рассматривать как одну из перспективных площадок для включения в программу комплексного развития территории. Еще в 2021 году был разработан мастер-план, согласно которому старые дома и детский сад должны быть снесены, а на их месте планировалось построить 14 современных многоэтажек.
За уникальный квартал вступились градозащитники. По их словам, его необходимо сохранить, так как это единственное место в городе, где сосредоточены образцы такого деревянного конструктивизма. Активисты предложили создать здесь туристический квартал.
Неравнодушные нижегородцы также выдвинули инициативу признать «Красный просвещенец» объектом культурного наследия. Было проведено несколько экспертиз. Сначала комплекс старых домов отказались включать в реестр ОКН, так как специалисты посчитали, что они не относятся к уникальным и являются типичными для начала 1920-х годов, когда строительство велось кооперативными товариществами, а потому ценности не представляют. Решение вызвало негативную реакцию. Новая же экспертиза дала положительное заключение. Из него следует, что объект к настоящему времени является единственным сохранившимся градостроительным образованием Нижнего Новгорода, включающим целый комплекс уникальной деревянной застройки эпохи конструктивизма, кроме того, там проживали многие известные люди. Все это свидетельствует о целесообразности включения «Красного просвещенца» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ. Однако заключение последней экспертизы, которая прошла в феврале текущего года, было отрицательным.
Что касается жителей, то их мнения разделились. Одни выступили за то, чтобы сохранить постройки 1920-х годов и сделать территорию привлекательной для туристов. Другие же, наоборот, ждут расселения, чтобы улучшить свои жилищные условия.
В августе текущего года власти заявили, что на этом месте появится новый ЖК. Однако, как отметил директор Института развития агломерации Нижегородской области Михаил Генин, без учета мнения жителей сделать ничего нельзя. По его словам, будет проработано несколько вариантов, которые предложат гражданам.
Судьба «Красного просвещенца» пока не решена, и у нижегородцев и туристов еще есть возможность прогуляться по этому уникальному кварталу и погрузиться в его историю. А что с ним будет дальше — покажет время.
Напомним, ранее мы рассказывали, как возрождаются из пепла пострадавшие от пожаров старинные здания Нижнего Новгорода.
